Autor: Katarzyna Mateja
Ukończyła studia w specjalności Inżynieria Miejska w stopniu inżyniera oraz w specjalności Inżynieria Procesów Budowlanych – Technologie i Zarządzanie w Budownictwie w stopniu magistra na Wydziale Budownictwa Politechniki Śląskiej w Gliwicach; obecnie studiuje prawo na Wydziale Prawa i Administracji na Uniwersytecie Śląskim w Katowicach; w 2005 r. odbyła staż w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru.
Pan Jan Kowalski, właściciel nieruchomości położonej w województwie podkarpackim, odziedziczył działkę, na której znajduje się murowany parterowy budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy ok. 35 m². Obiekt został wzniesiony przez ojca Pana Kowalskiego w latach 80. XX wieku, bez uzyskania pozwolenia na budowę ani zgłoszenia. Budynek nie figurował w ewidencji gruntów i budynków, nie był ujęty w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako obiekt istniejący. W trakcie prac porządkowych nad dokumentacją potrzebną do sprzedaży nieruchomości, Pan Kowalski odkrył brak jakiejkolwiek legalizacji obiektu.
Pan Jan Kowalski, właściciel nieruchomości położonej w województwie podkarpackim, odziedziczył działkę, na której znajduje się murowany parterowy budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy ok. 35 m². Obiekt został wzniesiony przez ojca Pana Kowalskiego w latach 80. XX wieku, bez uzyskania pozwolenia na budowę ani zgłoszenia. Budynek nie figurował w ewidencji gruntów i budynków, nie był ujęty w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako obiekt istniejący. W trakcie prac porządkowych nad dokumentacją potrzebną do sprzedaży nieruchomości, Pan Kowalski odkrył brak jakiejkolwiek legalizacji obiektu.
Stwierdzone przez inspektorów organów nadzoru budowlanego uchybienia, w tym wszelkie przeszkody występujące w toku realizacji obowiązków służbowych oraz inne nieprawidłowości zidentyfikowane podczas czynności kontrolnych prowadzonych na terenie obiektu budowlanego bądź miejsca wykonywania robót budowlanych, zostały ujęte w przepisach karnych zawartych w rozdziale 9 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2025 r., poz. 418). W rozdziale tym ustawodawca określił katalog czynów zabronionych, wskazując przy tym odpowiednie sankcje przewidziane za konkretne naruszenia.
