Omawianie zagadnienia należy rozpocząć od wyjaśnienia co to w ogóle jest „BIM”. Tak więc, modelowanie informacji o budynku (BIM) to technologia, która polega na tworzeniu cyfrowego modelu budynku, który zawiera dodatkowo informacje o jego fizycznych i funkcjonalnych właściwościach, a także danych dotyczących cyklu życia budynku.
To metoda prowadzenia zatem robót budowlanych: inteligentniej, szybciej i bardziej ekologicznie. BIM umożliwia jednocześnie współpracę i dzielenie się informacjami między wszystkimi uczestnikami procesu budowlanego.
Z uwagi na to, że na każdym etapie cyklu projektowania, wykonawstwa lub użytkowania budynku jest duża ilość danych, kluczową rolę odgrywa odpowiedni przepływ informacji i integracja działań, m.in. w celu zapewnienia ich szybkiego i sprawnego obiegu i spójności, zwłaszcza pomiędzy projektantami i użytkownikami obiektu. Powstanie całościowego, spójnego modelu jest więc o tyle istotne, że umożliwia skuteczną wymianę informacji między różnymi uczestnikami procesu projektowego.
Modelowanie informacji o budynku pozwala też na skoordynowanie działań wielu branż inżynieryjnych poprzez centralny model oraz dodanie wartości na każdym etapie procesu zachodzącego podczas powstawania obiektów budowlanych. Na etapie budowy umożliwia to jednocześnie poprawę wydajności procesów oraz skrócenie czasu reakcji na zmiany, wprowadzane w projekcie lub na budowie. W ten sposób można poprawić zarówno planowanie zakupów, prac, jak i zarządzanie kosztami.
Główne aspekty BIM:
- Cyfrowa reprezentacja budynku
BIM tworzy trójwymiarowy model budynku, który można wykorzystać do wizualizacji, analiz i symulacji.
- Zarządzanie informacjami
Model BIM zawiera informacje o materiałach, kosztach, terminach, a także innych danych dotyczących budynku.
- Współpraca
BIM ułatwia współpracę między architektami, inżynierami, konstruktorami, a także innymi uczestnikami projektu.
- Cykl życia budynku
BIM może być wykorzystywany na każdym etapie życia budynku, od planowania, przez projektowanie, budowę, eksploatację, aż do demontażu.
- Zalety
BIM pozwala na szybsze, bardziej efektywne i bardziej precyzyjne procesy projektowe, a także na lepsze zarządzanie budżetem i terminami.
BIM to więc technologia, która pozwala na bardziej efektywne i precyzyjne realizowanie projektów budowlanych, a także na lepsze zarządzanie budynkami w ciągu ich całego życia.
Rozwijająca się tak technologia BIM, jak i cyfryzacja budownictwa mają jednocześnie znaczący wpływ na zrównoważony rozwój i strategię ESG w firmach budowlanych, umożliwiając m.in. lepsze zarządzanie zasobami, redukcję odpadów i poprawę efektywności energetycznej.
Zwrócić należy zaś uwagę, że w budownictwie ESG odgrywa kluczową rolę w zrównoważonym rozwoju i tworzeniu bezpiecznych oraz efektywnych energetycznie inwestycji budowlanych. Sprostanie wyzwaniom ESG wymaga jednakże wieloaspektowego podejścia ze strony branży budowlanej. Kluczowe znaczenie ma tu zaś współpraca pomiędzy interesariuszami, począwszy od producentów materiałów, przez dostawców i architektów, po podwykonawców.
Znaczącą rolę w tym obszarze odgrywa zaś postęp technologiczny. Przykład stanowi tu – omówione wcześniej – modelowanie informacji o budynku (BIM), które może być wykorzystane do efektywnego planowania projektów i zarządzania zasobami, przyczyniając się do ograniczenia odpadów i emisji. BIM wspiera bowiem analizę projektów pod kątem zrównoważonego rozwoju, co pozwala na optymalizację budynków pod względem energooszczędności, a także wspiera procesy certyfikacji ekologicznej. Cyfryzacja dodatkowo ułatwia lepszą współpracę, precyzyjniejsze planowanie oraz monitorowanie postępów w realizacji projektów, co przekłada się na większą efektywność i mniejszy wpływ na środowisko.
Oczywistym jest, że wdrażanie zrównoważonego rozwoju w projektach budowlanych wymaga bardziej szczegółowej analizy. Właśnie na tym etapie pojawia się BIM. Okazuje się, że, właściwe przetwarzanie informacji i dobre zarządzanie cyfryzacją procesów budowlanych mogą przyczynić się do rozwoju każdego z obszarów zrównoważonego rozwoju.
Wskazując na najważniejsze aspekty wykorzystania BIM dla potrzeb wdrażania zrównoważonego rozwoju, należy na pewno wskazać, iż:
- BIM pozwala na zaawansowaną analizę, dzięki której możemy przewidzieć zachowanie budynku jeszcze przed jego wybudowaniem. Dzięki różnym narzędziom symulacyjnym można tworzyć rozwiązania projektowe uwzględniające energooszczędne budynki o zdrowym klimacie wewnętrznym, zwiększać produktywność przyszłych użytkowników i minimalizować koszty ewentualnych zmian na późniejszych etapach projektu;
- BIM pozwala na wykrycie kolizji na wczesnym etapie projektu, minimalizując koszty kontroli uszkodzeń i zapewniając bezpieczniejsze warunki dla pracowników budowlanych. Wiele firm wdrażających BIM notuje większą satysfakcję pracowników i kontrahentów, ponieważ daje to poczucie zaangażowania wszystkich stron;
- dzięki szybkiemu dostępowi do informacji i lepszemu przechowywaniu danych zarówno właściciel, jak i zarządcy obiektu otrzymują wszystko, co jest potrzebne do obsługi i utrzymania budynku. Bardziej znaczące naprawy i harmonogramy wymiany można planować i synchronizować, minimalizując zakłócenia, co również zwiększa wartość budynku;
- BIM pozwala na koordynację między planowaniem kosztów, projektowaniem, budową i produkcją. Umożliwia również producentom tworzenie dokładniejszych elementów poza zakładem. Dzięki temu minimalizowana jest ilość odpadów, unika się nadmiernego zamawiania, a zasoby naturalne są chronione.
Podsumowując – wskazując na to, jak BIM i cyfryzacja budownictwa wspierają zrównoważony rozwój i strategię ESG w budownictwie, należy wskazać na:
- Efektywne zarządzanie zasobami
BIM pozwala na symulację różnych scenariuszy, ocenę wymagań materiałowych i optymalizację alokacji zasobów, co redukuje odpady i koszty.
- Energooszczędne budynki
Za pomocą symulacji energetycznych i innych narzędzi BIM, projektanci mogą tworzyć budynki o lepszych parametrach energetycznych i komfortowym klimacie wewnętrznym.
- Wsparcie dla procesów certyfikacji
BIM ułatwia zbieranie i organizowanie dokumentacji niezbędnej do uzyskania certyfikatów ekologicznych, np. BREEAM lub LEED.
- Redukcja odpadów
Cyfryzacja i BIM umożliwiają precyzyjne planowanie i koordynację, co ogranicza ilość odpadów na placu budowy.
- Lepsza współpraca i efektywność
BIM wspiera współpracę między różnymi zainteresowanymi stronami, co przekłada się na lepszą koordynację i mniejszą liczbę błędów.
- Wirtualna rzeczywistość i wizualizacja
Możliwość przeglądania modelu 3D w wirtualnej rzeczywistości pozwala na lepsze zrozumienie projektu i wizualizację jego przyszłego wyglądu.
- Monitorowanie postępów i zarządzanie ryzykiem
Cyfryzacja ułatwia monitorowanie postępów w realizacji projektu i identyfikowanie potencjalnych zagrożeń, co pozwala na szybsze reagowanie i minimalizację ryzyka.
- Zaangażowanie interesariuszy
BIM i cyfryzacja pozwalają na lepsze zrozumienie projektu przez wszystkich zainteresowanych, włączając w to użytkowników końcowych i klientów.
- Inteligentne kaski i wearable tech
Opcje, takie jak inteligentne kaski, pomagają w zbieraniu danych w czasie rzeczywistym, co ułatwia identyfikację zagrożeń i poprawę bezpieczeństwa na placu budowy.
- Zrównoważony łańcuch dostaw
Cyfryzacja wspiera zarządzanie łańcuchem dostaw, zapewniając transparentność w zakresie praw pracowniczych i standardów etycznych.
- Raportowanie ESG
Wdrożenie zintegrowanych platform danych i audytów ESG ułatwia monitorowanie i raportowanie wyników strategii zrównoważonego rozwoju, informuje Inwestycje.plus.
- Edukacja i szkolenia:
Cyfryzacja i BIM wymagają od pracowników budowlanych posiadania nowych kompetencji, co przekłada się na rozwój branży i podniesienie standardów