Checklista obowiązków inwestora, kierownika budowy i projektanta oraz inspektora nadzoru inwestorskiego

Do uczestników procesu budowalnego zaliczamy inwestora, inspektora nadzoru inwestorskiego, projektanta oraz kierownika budowy lub kierownika robót. Każda z tych osób na swoje zadania w procesie budowlanym przewidziane przepisami prawa. Ustawa Prawo budowalne reguluje prawa i obowiązki tych osób. Inwestor Inwestor jest odpowiedzialny za zorganizowanie całego procesu budowlanego. To do inwestora należy wybór pozostałych uczestników procesu budowlanego w osobach projektanta, kierownika budowy, a w przewidzianych prawem sytuacjach inspektora nadzoru inwestorskiego. Inwestor ponosi pełną odpowiedzialność za wszystkie decyzje o zmianach w trakcie budowy, a przede wszystkim za ich zgodność z prawem. Poniżej znajduje się checklista obowiązków inwestora. Obowiązki i prawa Wymagane Uwagi Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenia ✔️ Przed rozpoczęciem robót Wybór projektanta i podpisanie umowy o nadzór autorski ✔️ Zalecane pisemnie. Postanowienie dotyczące nadzoru autorskiego mogą być zawarte w umowie na wykonanie projektu lub w odrębnej umowie o nadzór autorski Zapewnienie kierownika budowy ✔️ Warunek rozpoczęcia budowy Ustanowienie kierownika robót w danej specjalności ✔️ Przy prowadzeniu robót budowlanych, do kierowania którymi jest wymagane przygotowanie zawodowe w specjalności techniczno-budowlanej innej niż posiada kierownik budowy Posiadanie przez inwestora formalnych kwalifikacji, w tym dysponowanie uprawnieniami budowlanymi   Nie jest wymagane. Inwestor jest jedynym uczestnikiem...