Pan Jan Kowalski, właściciel nieruchomości położonej w województwie podkarpackim, odziedziczył działkę, na której znajduje się murowany parterowy budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy ok. 35 m². Obiekt został wzniesiony przez ojca Pana Kowalskiego w latach 80. XX wieku, bez uzyskania pozwolenia na budowę ani zgłoszenia. Budynek nie figurował w ewidencji gruntów i budynków, nie był ujęty w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako obiekt istniejący. W trakcie prac porządkowych nad dokumentacją potrzebną do sprzedaży nieruchomości, Pan Kowalski odkrył brak jakiejkolwiek legalizacji obiektu.
Podczas sprzedaży nieruchomości, notariusz odmówił przeprowadzenia czynności, wskazując na nieuregulowany stan prawny budynku. Pan Kowalski złożył zatem do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego wniosek o legalizację w trybie art. 49f ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tzw. uproszczona legalizacja samowoli budowlanej). I....Chcesz dowiedzieć się więcej?
Dostęp do pełnej treści materiałów wymaga subskrypcji. Dołącz do naszej społeczności już dziś!
Subskrybuj teraz
